“创建南京投资创业首选区 打响一流建邺服务品牌”系列报道之二

     河西CBD：立志打造“长三角北翼金融中心”和总部中心

     历经九年发展，南京河西中央商务区（河西CBD）已经成为全市乃至全省金融等高端服务业的重要集聚地。河西CBD管委会工委书记汤倩一表示，管委会将紧紧围绕建邺区创建“南京投资创业首选区”的目标，强化服务意识，提升服务效能，力争用三到五年左右的时间，将南京河西CBD打造成具备一流投资经营环境、金融、总部主导产业特色明显、区域影响力显著增强的长三角北翼金融中心和总部中心。

     招商成果丰硕——4000多企业入驻，CBD“一房难求”

     南京河西CBD位于南京河西新城核心位置，是集金融、会展、文体、科技、商贸于一体的江苏省现代服务业集聚区。

     一期核心区目前已基本建成，共有新地中心等13个项目16幢标志性建筑，总建筑面积241万平方米；二期项目预计到2014年基本建成，包括了香港新鸿基南京环球贸易中心、美国富顿南京世界贸易中心、十四所国睿大厦、苏宁博爱大厦、省交行总部大楼、新华报业集团新闻大厦、南京日报报业集团大厦等众多高端建筑，总建筑面积约500余万平方米，其中苏宁博爱大厦以规划420米的高度将成为南京河西地段的新地标。

     2011年开工的南京金融城项目，定位于具有国际水准的、地标性的金融企业积聚地，项目总建筑面积67.4万平方米，目前已有江苏金融租赁有限公司、江苏省信用再担保有限公司、南京证券有限责任公司、江苏紫金农村商业银行、中国工商银行江苏省分行营业部、紫金财产保险股份有限公司、中国石油化工集团公司华东石油局财务公司等七家企业确定入驻；南京海峡城，主要以云技术产业链的研发和运用为主线，与全球高科技企业共同打造“云端创智产业园”，致力打造成为华东区第一个“云计算”研发、应用基地，创建“中国云谷”，助力城市全面升级，总投资将达人民币600亿，目前已与上海交大科技园、台湾中华电信、IBM、华为、英特尔、保利通讯等全球云计算领军企业和日本软银、中金公司等国际资本运营巨头达成了云产业战略联盟。

     高端定位、前瞻规划，使得河西CBD成为金融、总部企业集聚的“首选之地”。目前CBD已集聚金融、准金融机构150余家，其中，金融法人总部9家，占全市的“半壁江山”；其他类总部及地区总部类企业100多家，各类信息、高科技企业60多家。

     随着各类高端企业大量涌入，河西CBD目前已是“一房难求”。

     打造服务品牌——建立企业服务QQ群，每个企业都有对应的联络员。

     利安人寿，是雨润集团投资的江苏省首家内资寿险法人总部，注册资金达10亿元。CBD管委会提供专人全程帮办服务，协调市、区相关部门开通绿色通道，短短5天就全部完成企业注册登记手续。同时，积极协助企业争取市级扶持政策，及时兑现区里的开业补贴等政策。今年9月，该企业如期顺利开业。

     这样的服务效率，只是CBD管委会倾力服务企业的一个缩影。

     CBD管委会对区域内的每一幢办公楼宇、每一家企业，都安排了对应的联络员，并公布他们的照片和电话，企业有任何问题，随时能求助。不仅如此，QQ聊天工具也成了管委会联系和服务企业的好帮手。“我们管委会建立了企业服务QQ群，让工商、税务等部门也参与进来，管委会和各部门有事情可以及时通知企业，企业有什么问题也可以随时在网上找到对应的部门解决，同时企业之间还通过这个渠道增进了沟通，一些供需关系也在QQ群这个平台上建立起来。”CBD管委会相关负责人说，目前两个QQ群已经满了，新开的第三个QQ群又快要“满负荷”。“经常有企业因为租不到写字楼向我们求助。”河西CBD管委会相关负责人告诉记者，目前CBD的楼宇里连一两百平方米的办公房都很难找，五六百平方米甚至整层的就更加租不到了，管委会工作人员就定期提供楼宇出租信息给企业。

      此外，CBD管委会还定期举行各种文体活动和献爱心活动，为入驻企业参与公益事业、履行社会责任搭建平台。

     依照建邺区委、区政府“一区五城”发展规划，河西CBD力争通过“十二五”及更长一段时间的努力，形成以金融业为核心，文体会展与文化创意和信息服务业为重点，商贸、餐饮、休闲娱乐业等相关配套产业协调发展，各类经济资源和生产要素高度集聚的生态型、高端化区域金融中心和总部中心。